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Espace courtiers

Inscriptions ouvertes · Lancement 2027

Chez vous commence ici.

Le portail immobilier qui affiche son prix. Un seul, le même pour tous.

Toutes vos annonces pour 49 francs par mois. Zéro frais par annonce. Branché sur le logiciel que vous utilisez déjà. Fini d’être un client captif.

Devenir partenaire pionnier Calculer mon économie

6 mois offerts aux 100 premiers courtiers et régies inscrits. Sans engagement.

Ailleurs, pour 3 locations et 1 vente*

1’659 CHF

Chez ImmGate

49 CHF

par mois · annonces illimitées

*Exemple de tarifs à l’annonce publiés, hors TVA

Frais par annonce

0 CHF

Annonces illimitées 0 CHF par annonce 49 CHF par mois Prix garanti 3 ans Sans exclusivité Résiliable chaque mois Même visibilité pour tous Import automatique depuis votre CRM 100 % indépendant Français · Deutsch · Italiano · English

Pourquoi maintenant

Des hausses que vous ne pouvez ni négocier, ni anticiper.

+848 %

C’est la hausse de ses frais de portails calculée par un courtier vaudois entre 2023 et le 1er janvier 2027 : +147 % en 2024, +179 % en 2025, +242 % en 2026.

7 portails

Sept portails immobiliers suisses appartiennent au même groupe. Impossible de les mettre en concurrence pour négocier.

≈ 3/4

du marché suisse des annonces immobilières en ligne est contrôlé par ce groupe, qui ne conteste pas des hausses mais ne les chiffre pas.

Sources : 20 minutes, 10 novembre 2026. Tarifs publiés relevés par le Surveillant des prix, janvier 2026.

Votre économie

Ce que vous payez aujourd’hui, ce que vous paierez chez ImmGate.

Indiquez votre volume mensuel. La comparaison se fait sur un exemple de tarifs à l’annonce publiés, hors options de mise en avant.

Nouvelles locations par mois
3
Nouvelles ventes par mois
1

Facturation à l'annonce (exemple)

1’659 CHF / mois
ImmGate 49 CHF / mois

Vous économisez

19’320 CHF par an

Calcul : 44 CHF de base par mois, plus 370 CHF par location et 505 CHF par vente. C’est un exemple de tarifs à l’annonce publiés, relevés en janvier 2026, hors TVA. ImmGate : tarif après les 6 mois offerts, tout compris.

Comment ça marche

Rien à ressaisir. Rien à changer dans vos habitudes.

Branchez votre logiciel

ImmGate se connecte à votre logiciel par API, au standard suisse SwissRETS : vos annonces nous arrivent à chaque mise à jour, sans rien ressaisir. Nous vous accompagnons pour la mise en place.

Vos biens sont en ligne

Vos annonces apparaissent sur immgate.ch avec photos, plans, descriptions et, si vous le souhaitez, vos honoraires. La recherche et les alertes sont en français, en allemand, en italien et en anglais, donc un chercheur de n’importe quelle région trouve vos biens.

Les demandes vous arrivent

Les contacts vous parviennent directement, par email ou dans votre CRM. Pas d’accès prioritaire vendu aux chercheurs : tout le monde voit vos biens en même temps.

L’interface

Voilà à quoi ça ressemble

Le portail tourne déjà. Ces images viennent du site, pas d’une maquette.

La page de recherche : une colonne de filtres, et des annonces avec leur distance.
Chercher autour d’un lieu Un canton, un district, une commune ou une adresse, et la distance que vous voulez. Les résultats se classent du plus proche au plus loin.
Le tableau de bord d’une agence : l’état du flux, les compteurs d’annonces, l’équipe.
Votre espace L’état de votre flux, vos annonces en ligne, votre équipe. Dans votre langue, sans interface d’administration.

Essayez le portail vous-même

Entrez avec le compte de démonstration : cherchez autour d’un lieu, ouvrez les annonces, regardez les honoraires affichés, ajoutez des biens à vos favoris. C’est ainsi que vos clients verront vos annonces.

Les agences, les courtiers et les annonces de la démonstration sont inventés. Les photos ne montrent pas les biens décrits.

Identifiant
demo
Mot de passe
demo

Aperçus de l’interface. Les annonces montrées sont des exemples : le portail ouvre en 2027.

Compris dans l’abonnement

La cerise sur le gâteau.

Trois outils pour louer plus vite : des candidatures complètes, sur nos annonces comme sur votre site, et des assistants d’IA qui vous envoient des candidats.

Le formulaire de contact d’une annonce, avec la case Joindre mon dossier complet cochée.
Le dossier complet, en un clic Le candidat remplit son dossier une seule fois. Il le joint à sa demande d’une case à cocher, et vous l’ouvrez avec un code.
Le dossier du candidat
Une page de bien sur le site d’une régie, avec le bouton rouge Postuler avec ImmGate.
« Postuler avec ImmGate » sur votre site Deux lignes de code sur vos pages de biens. Le dossier complet arrive directement dans votre logiciel.
Ajouter le bouton
Une conversation avec un assistant d’IA : il trouve trois annonces sur ImmGate et envoie une demande de visite à l’agence.
Il suffit de parler à Claude Les assistants d’IA cherchent dans vos annonces et envoient la demande de visite à votre agence, dossier joint.
Les assistants d’IA

Nos engagements envers les courtiers

Indépendant

ImmGate n’appartient à aucun groupe de portails. Vous gardez un levier pour faire jouer la concurrence, au lieu de dépendre d’un seul acteur.

Un prix public, sans options imposées

49 CHF par mois tout compris, que vous publiiez 5 ou 500 biens. Le même tarif pour tous, affiché ici. Pas de services ajoutés d’office que vous n’avez pas demandés.

Aucune exclusivité

Gardez vos autres portails aussi longtemps que vous le voulez. ImmGate s’ajoute à votre diffusion, il ne remplace rien de force.

La visibilité, c’est notre travail

Un site rapide, pensé pour Google : chaque annonce et chaque guide sont faits pour être trouvés. Et vos annonces sont ouvertes aux assistants d’IA comme Claude et ChatGPT. Les chercheurs trouvent vos biens, où qu’ils cherchent.

Même visibilité pour tous

Pas de niveaux gold ou silver, pas de mise en avant payante. Vos biens apparaissent selon la recherche de l’utilisateur, pas selon votre abonnement.

Tarif

Un seul tarif. Tout compris.

Partenaire pionnier

0 CHF pendant 6 mois

puis 49 CHF par mois, tout compris

  • Annonces illimitées, en location et en vente
  • Import automatique depuis votre logiciel
  • Recherche rapide sur toute la Suisse, en quatre langues
  • Le dossier complet du candidat, joint en un clic
  • Le bouton « Postuler avec ImmGate » pour votre site
  • Vos annonces trouvées par les assistants d’IA
  • Sans engagement, résiliable chaque mois
Réserver ma place

Offre réservée aux 100 premiers courtiers et régies inscrits.

Questions fréquentes

Les questions que vous vous posez.

Combien de visiteurs a ImmGate ?
Aujourd’hui, aucun : le portail ouvre en 2027, et nous préférons vous le dire. C’est pour cela que l’offre pionnier est gratuite pendant 6 mois et sans exclusivité. Vous ne prenez aucun risque pendant que nous construisons l’audience, et vous gardez vos autres portails.
Dois-je quitter les portails où je suis déjà ?
Non. ImmGate s’ajoute à votre diffusion actuelle. Vous comparez les résultats, puis vous décidez.
Les personnes qui cherchent un logement devront-elles payer ?
Non, jamais. Consulter les annonces et contacter un annonceur restera gratuit, sans abonnement ni accès prioritaire payant. Vos prospects ne sont pas mis à contribution.
Dois-je afficher mes honoraires ?
Ce n’est pas une obligation, mais c’est ce qu’ImmGate est fait pour montrer. Quand vous les renseignez, l’annonce indique vos honoraires (forfait ou pourcentage) et les éventuels frais facturés aux locataires ou aux acheteurs, dans un encadré à part. Vous fixez librement vos tarifs : nous n’en suggérons aucun et ne les comparons pas.
Comment évitez-vous les fausses annonces ?
Seuls les professionnels inscrits au registre du commerce peuvent publier. Nous vérifions chaque compte avant de l’activer.
Mon logiciel est-il compatible ?
ImmGate recevra vos annonces par API, au standard suisse SwissRETS. C’est la norme d’échange créée par les éditeurs de logiciels immobiliers pour remplacer les anciens formats. Si votre logiciel n’exporte qu’en IDX 3.01 ou dans un autre format plus ancien, nous le prenons aussi en charge : vous n’avez rien à changer. Indiquez votre logiciel dans le formulaire, nous vérifions avec vous avant le lancement.
Que se passe-t-il après les 6 mois offerts ?
Vous passez à 49 CHF par mois tout compris, un prix garanti 3 ans. Vous pouvez résilier chaque mois, sans frais.
Pourquoi est-ce si bon marché ?
ImmGate est une plateforme neuve, automatisée, sans structure lourde à financer. Nos coûts sont bas et nous les répercutons sur le prix : un tarif fixe et public plutôt que des hausses annuelles.

Réservez votre place de pionnier

Aucun paiement maintenant. Nous vous recontactons avant le lancement pour brancher votre logiciel.

Ou simplement votre numéro IDE (CHE-123.456.789). Il nous permet de vérifier votre inscription au registre du commerce et d’ouvrir votre accès plus vite.

Vos données servent uniquement à vous recontacter au sujet d’ImmGate. Elles ne sont jamais revendues. Politique de confidentialité

Membres fondateurs

Devenez membre fondateur d’ImmGate.

Nous réunissons les membres fondateurs qui financeront le lancement et entreront au capital. Courtiers, régies, investisseurs ou entrepreneurs : si vous voulez un portail qui appartient aussi à ceux qui le font vivre, parlons-en.

Nous cherchons

  • Des courtiers et des régies qui veulent une part du portail qu’ils utilisent
  • Des investisseurs privés et des business angels
  • Des entrepreneurs de l’immobilier et de la tech

Manifestation d’intérêt sans engagement. Cette page ne constitue ni une offre de souscription ni un prospectus. Les informations détaillées sont transmises individuellement aux personnes intéressées. Politique de confidentialité