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Area agenzie

Iscrizioni aperte · Lancio 2027

Casa vostra comincia qui.

Il portale immobiliare che mostra il suo prezzo. Uno solo, uguale per tutti.

Tutti i vostri annunci per 49 franchi al mese. Nessun costo per annuncio. Collegato al software che usate già. Basta essere clienti prigionieri.

Diventate partner pionieri Calcolate il risparmio

6 mesi gratuiti per le prime 100 agenzie e amministrazioni iscritte. Senza impegno.

Altrove, per 3 affitti e 1 vendita*

1’659 CHF

Con ImmGate

49 CHF

al mese · annunci illimitati

*Esempio di tariffe per annuncio pubblicate, IVA esclusa

Costo per annuncio

0 CHF

Annunci illimitati 0 CHF per annuncio 49 CHF al mese Prezzo garantito 3 anni Nessuna esclusiva Disdicibile ogni mese Stessa visibilità per tutti Importazione automatica dal vostro CRM 100 % indipendente Français · Deutsch · Italiano · English

Perché ora

Aumenti che non potete né negoziare, né prevedere.

+848 %

È l’aumento dei costi dei portali calcolato da un agente immobiliare vodese tra il 2023 e il 1° gennaio 2027: +147 % nel 2024, +179 % nel 2025, +242 % nel 2026.

7 portali

Sette portali immobiliari svizzeri appartengono allo stesso gruppo. Impossibile metterli in concorrenza per negoziare.

≈ 3/4

del mercato svizzero degli annunci immobiliari online è controllato da questo gruppo, che non contesta gli aumenti ma non li quantifica.

Fonti: 20 minuten, 10 novembre 2026. Tariffe pubblicate rilevate dal Sorvegliante dei prezzi, gennaio 2026.

Il vostro risparmio

Quello che pagate oggi, quello che pagherete con ImmGate.

Indicate il vostro volume mensile. Il confronto si basa su un esempio di tariffe per annuncio pubblicate, senza opzioni di messa in evidenza.

Nuovi affitti al mese
3
Nuove vendite al mese
1

Fatturazione per annuncio (esempio)

1’659 CHF / mese
ImmGate 49 CHF / mese

Risparmiate

19’320 CHF all’anno

Calcolo: 44 CHF di base al mese, più 370 CHF per locazione e 505 CHF per vendita. È un esempio di tariffe per annuncio pubblicate, rilevate a gennaio 2026, IVA esclusa. ImmGate: tariffa dopo i 6 mesi offerti, tutto compreso.

Come funziona

Niente da reinserire. Niente da cambiare nelle vostre abitudini.

Collegate il vostro software

ImmGate si collega al vostro software tramite API, secondo lo standard svizzero SwissRETS: i vostri annunci ci arrivano a ogni aggiornamento, senza doppio inserimento. Vi accompagniamo nella configurazione.

I vostri immobili sono online

I vostri annunci appaiono su immgate.ch con foto, planimetrie, descrizioni e, se lo desiderate, i vostri onorari. La ricerca e gli avvisi sono in italiano, francese, tedesco e inglese: così chi cerca, da qualsiasi regione, trova i vostri immobili.

Le richieste arrivano a voi

I contatti vi raggiungono direttamente, via e-mail o nel vostro CRM. Nessun accesso prioritario venduto a chi cerca: tutti vedono i vostri immobili nello stesso momento.

L’interfaccia

Ecco come si presenta

Il portale funziona già. Queste immagini vengono dal sito, non da un bozzetto.

La pagina di ricerca: una colonna di filtri e annunci con la loro distanza.
Cercare attorno a un luogo Un cantone, un distretto, un comune o un indirizzo, e la distanza che volete. I risultati si ordinano dal più vicino al più lontano.
Il pannello di un’agenzia: stato del flusso, contatori di annunci, squadra.
La vostra area Lo stato del vostro flusso, i vostri annunci online, la vostra squadra. Nella vostra lingua, senza interfaccia di amministrazione.

Provate il portale voi stessi

Entrate con l’account di dimostrazione: cercate attorno a un luogo, aprite gli annunci, guardate gli onorari indicati, aggiungete immobili ai preferiti. È così che i vostri clienti vedranno i vostri annunci.

Le agenzie, gli agenti immobiliari e gli annunci della dimostrazione sono inventati. Le foto non mostrano gli immobili descritti.

Nome utente
demo
Password
demo

Anteprime dell’interfaccia. Gli annunci mostrati sono esempi: il portale apre nel 2027.

Compreso nell’abbonamento

La ciliegina sulla torta.

Tre strumenti per affittare più in fretta: candidature complete, sui nostri annunci come sul vostro sito, e assistenti di IA che vi inviano candidati.

Il modulo di contatto di un annuncio, con la casella Allegare il mio dossier completo spuntata.
Il dossier completo, con un clic Il candidato compila il suo dossier una sola volta. Lo allega alla richiesta con una spunta, e voi lo aprite con un codice.
Il dossier del candidato
La pagina di un immobile sul sito di un’amministrazione, con il pulsante rosso Candidarsi con ImmGate.
«Candidarsi con ImmGate» sul vostro sito Due righe di codice sulle pagine dei vostri immobili. Il dossier completo arriva direttamente nel vostro software.
Aggiungere il pulsante
Una conversazione con un assistente di IA: trova tre annunci su ImmGate e invia una richiesta di visita all’agenzia.
Basta parlare con Claude Gli assistenti di IA cercano nei vostri annunci e inviano la richiesta di visita alla vostra agenzia, dossier compreso.
Gli assistenti di IA

I nostri impegni verso le agenzie

Indipendente

ImmGate non appartiene a nessun gruppo di portali. Mantenete una leva per far giocare la concorrenza, invece di dipendere da un solo attore.

Un prezzo pubblico, senza opzioni imposte

49 CHF al mese tutto compreso, che pubblichiate 5 o 500 immobili. Lo stesso prezzo per tutti, pubblicato qui. Nessun servizio aggiunto d’ufficio che non avete chiesto.

Nessuna esclusiva

Tenete gli altri portali finché volete. ImmGate si aggiunge alla vostra diffusione, non sostituisce nulla per forza.

La visibilità è il nostro lavoro

Un sito veloce, pensato per Google: ogni annuncio e ogni guida sono fatti per essere trovati. E i vostri annunci sono aperti agli assistenti di IA come Claude e ChatGPT. Chi cerca trova i vostri immobili, ovunque cerchi.

Stessa visibilità per tutti

Nessun livello gold o silver, nessuna messa in evidenza a pagamento. I vostri immobili appaiono secondo la ricerca dell’utente, non secondo il vostro abbonamento.

Prezzo

Un’unica tariffa. Tutto incluso.

Partner pioniere

0 CHF per 6 mesi

poi 49 CHF al mese, tutto compreso

  • Annunci illimitati, in affitto e in vendita
  • Importazione automatica dal vostro software
  • Ricerca rapida in tutta la Svizzera, in quattro lingue
  • Il dossier completo del candidato, allegato con un clic
  • Il pulsante «Candidarsi con ImmGate» per il vostro sito
  • I vostri annunci trovati dagli assistenti di IA
  • Senza impegno, disdicibile ogni mese
Prenotate il vostro posto

Offerta riservata alle prime 100 agenzie e amministrazioni iscritte.

Domande frequenti

Le domande che vi state facendo.

Quanti visitatori ha ImmGate?
Oggi nessuno: il portale apre nel 2027 e preferiamo dirvelo. Per questo l’offerta pionieri è gratuita per 6 mesi e senza esclusiva. Non correte alcun rischio mentre costruiamo il pubblico, e tenete gli altri portali.
Devo lasciare i portali su cui sono già presente?
No. ImmGate si aggiunge alla vostra diffusione attuale. Confrontate i risultati, poi decidete.
Chi cerca casa dovrà pagare?
No, mai. Consultare gli annunci e contattare un inserzionista resterà gratuito, senza abbonamento né accesso prioritario a pagamento. I vostri potenziali clienti non pagano nulla.
Devo indicare i miei onorari?
Non è un obbligo, ma è ciò che ImmGate è fatto per mostrare. Quando li indicate, l’annuncio mostra i vostri onorari (forfait o percentuale) e le eventuali spese a carico di inquilini o acquirenti, in un riquadro a parte. Fissate liberamente le vostre tariffe: non ne suggeriamo nessuna e non le confrontiamo.
Come evitate gli annunci falsi?
Possono pubblicare solo i professionisti iscritti al registro di commercio. Verifichiamo ogni account prima di attivarlo.
Il mio software è compatibile?
ImmGate riceverà i vostri annunci tramite API, nello standard svizzero SwissRETS. È il formato di scambio creato dagli sviluppatori di software immobiliari per sostituire i formati più vecchi. Se il vostro software esporta solo in IDX 3.01 o in un altro formato più vecchio, ce ne occupiamo anche noi: non dovete cambiare nulla. Indicate il vostro software nel modulo, verifichiamo con voi prima del lancio.
Cosa succede dopo i 6 mesi gratuiti?
Passate a 49 CHF al mese tutto compreso, prezzo garantito per 3 anni. Potete disdire ogni mese, senza costi.
Perché costa così poco?
ImmGate è una piattaforma nuova, automatizzata, senza strutture pesanti da finanziare. I nostri costi sono bassi e li trasferiamo sul prezzo: una tariffa fissa e pubblica invece di aumenti annuali.

Prenotate il vostro posto da partner pionieri

Nessun pagamento ora. Vi ricontattiamo prima del lancio per collegare il vostro software.

Oppure semplicemente il vostro numero IDI (CHE-123.456.789). Ci permette di verificare l’iscrizione al registro di commercio e di aprire il vostro accesso più in fretta.

I vostri dati servono solo per ricontattarvi riguardo a ImmGate. Non vengono mai rivenduti. Informativa sulla privacy

Membri fondatori

Diventate membri fondatori di ImmGate.

Stiamo riunendo i membri fondatori che finanzieranno il lancio ed entreranno nel capitale. Agenzie, amministrazioni, investitori o imprenditori: se volete un portale che appartenga anche a chi lo fa vivere, parliamone.

Cerchiamo

  • Agenzie e amministrazioni che vogliono una quota del portale che usano
  • Investitori privati e business angel
  • Imprenditori dell’immobiliare e della tech

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