Cercare casa in Svizzera con un assistente di IA

Cos’è un connettore MCP

MCP, Model Context Protocol, è uno standard aperto che collega gli assistenti di IA a servizi esterni. Un connettore dà all’assistente strumenti precisi, che usa quando la vostra domanda lo richiede. Su ImmGate: cercare annunci, leggere un annuncio, trovare un luogo in Svizzera, consultare una guida.

Il connettore di ImmGate si collega al vostro conto ImmGate, gratuito, dopo che lo avete autorizzato. Non pubblica nulla. Scrive solo su vostra richiesta all’inserzionista di un immobile che vi interessa, e ne ricevete sempre una copia.

1. Voi Fate la vostra domanda come la fareste a una persona.
2. L’assistente Usa gli strumenti di ImmGate tramite il connettore MCP.
3. ImmGate La stessa ricerca del sito, con le stesse regole.
4. Gli annunci Tornano con prezzo, spese e link.

Collegare ImmGate a Claude

1. Aprite Customize, poi Connectors.
2. Cliccate su «+ Add», poi «Add custom connector».
3. Chiamatelo ImmGate e incollate l’indirizzo https://www.immgate.ch/mcp.
4. Cliccate «Connect»: Claude vi manda su immgate.ch per accedere al vostro conto e autorizzare l’accesso.

Anthropic lo offre negli abbonamenti gratuiti e a pagamento. Quello gratuito è limitato a un connettore personalizzato. In un team è il titolare dell’account ad aggiungerlo.

Non avete ancora un conto? È gratuito. Per provare funziona anche il conto di dimostrazione demo / demo.

Con ChatGPT e gli altri assistenti

ChatGPT sa usare server MCP remoti, in particolare per la sua ricerca approfondita. I menu variano secondo l’abbonamento, e l’aiuto di OpenAI li descrive. ImmGate risponde anche ai due strumenti che questa ricerca si aspetta, «search» e «fetch».

Ogni altro assistente compatibile con MCP si collega con lo stesso indirizzo, in HTTP, e vi fa accedere al vostro conto tramite OAuth.

Cosa potete chiedergli

• «Un 3,5 locali in affitto vicino a Lugano, fino a 2000 franchi al mese.»
• «Le case in vendita entro dieci chilometri da Bellinzona, le più recenti prima.»
• «Un monolocale a pochi chilometri da Locarno.»
• «Spiegami la pigione lorda e la garanzia di questo annuncio.»
• «Questo annuncio, visto su un altro sito, mostra i segni di una truffa?»
• «Ogni mattina cerca i nuovi 3,5 locali vicino a Losanna e, se uno fa per me, scrivi all’agenzia per una visita.»

L’assistente passa i vostri criteri alla ricerca di ImmGate: il luogo e il raggio, il tipo di immobile, i locali, il budget, l’affitto o l’acquisto. Se non indicate una cifra, «vicino a» conta 10 km, «nella regione di» 20 km e «a pochi chilometri» 5 km. L’ordine è quello del sito: gli annunci più recenti prima, mai in base a un pagamento.

Lasciare che l’assistente cerchi, e scriva, per voi

Con un’attività pianificata, cioè una ricerca che il vostro assistente rilancia ogni giorno, tiene d’occhio i nuovi annunci e scrive all’agenzia a vostro nome appena uno fa per voi. A voi resta solo rispondere.

1. Ogni mattina Il vostro assistente rilancia la vostra ricerca su ImmGate.
2. Un annuncio corrisponde Lo legge tutto: prezzo, spese, disponibilità.
3. Scrive all’agenzia A vostro nome: il vostro nome, la vostra e-mail, il vostro messaggio.
4. L’agenzia vi risponde Per e-mail. La copia della richiesta l’avete già.

Il vostro assistente lo fa solo se glielo avete chiesto, con il vostro vero nome e la vostra e-mail. Uno stesso annuncio riceve da voi al massimo una richiesta alla settimana, e ogni copia vi dice che l’ha inviata il vostro assistente.

Il vostro conto: dossier e preferiti

Collegato al vostro conto, il vostro assistente può anche compilare il vostro dossier di candidatura, caricarvi i documenti e gestire i vostri preferiti. Può allegare il dossier completo quando scrive per voi a un’agenzia.

1. Lo collegate Un solo indirizzo: immgate.ch/mcp.
2. Lo autorizzate Accedete su immgate.ch e accettate.
3. Compila il vostro dossier Con ciò che gli date, nient’altro.
4. Lo allega alle vostre richieste Solo se glielo chiedete.

L’assistente non vede mai la vostra password, né il contenuto dei vostri documenti, che restano cifrati. L’agenzia apre il vostro dossier solo con un codice ricevuto al suo indirizzo, e vedete chi l’ha aperto. Scollegate l’assistente quando volete, nella pagina «I miei assistenti collegati».

Le buone abitudini

• Aprite l’annuncio su immgate.ch prima di decidere: un assistente può riassumere male, fa fede l’annuncio.
• Confrontate le pigioni lorde, spese comprese, piuttosto che le pigioni nette.
• Non versate nulla prima della visita, e depositate una garanzia solo su un conto bancario a vostro nome.
• Per scrivere all’inserzionista, l’assistente passa da ImmGate: la richiesta parte con il vostro nome e la vostra e-mail, ne ricevete una copia, e lui non riceve mai l’indirizzo del mediatore.

I segni di un annuncio falso →

Per le agenzie e le amministrazioni

Non c’è nulla da fare: i vostri annunci pubblicati su ImmGate vengono trovati dagli assistenti, nelle loro lingue, con la stessa visibilità di quelli di tutti. I vostri onorari appaiono come li pubblicate, e le richieste vi arrivano tramite il modulo dell’annuncio, come sempre.

E le richieste che gli assistenti inviano per i vostri annunci vi arrivano come quelle del sito, per e-mail, con l’indicazione che le ha inviate un assistente.

La documentazione: i vostri annunci presso gli assistenti di IA →

Prima dell’apertura del portale

Fino all’apertura di ImmGate nel 2027, gli annunci che un assistente trova sono annunci dimostrativi: agenzie inventate, foto che non mostrano gli immobili. Ogni risposta lo segnala, e l’assistente riceve la consegna di dirvelo. Fino ad allora nessuna richiesta viene inviata alle agenzie.