Guida
Il dossier di candidatura: compilarlo una volta, inviarlo con un clic
Aggiornato il 13 novembre 2026
In breve
In Svizzera ogni amministrazione chiede all’incirca gli stessi documenti: un estratto recente del registro delle esecuzioni, le ultime buste paga, un documento d’identità o il permesso. Su ImmGate li caricate una sola volta, in «Il mio dossier». Quando scrivete a un annuncio, spuntate «Allegare il mio dossier completo»: l’agenzia riceve un link che si apre solo con un codice inviato al suo indirizzo. I vostri documenti sono cifrati, vedete chi li ha aperti e revocate l’accesso quando volete.
Cosa chiedono le amministrazioni
Per un alloggio la lista è quasi sempre la stessa: chi siete, se potete pagare la pigione e se non avete debiti. Per un acquisto, banca e venditore vogliono soprattutto sapere come finanziate l’immobile.
- Un estratto del registro delle esecuzioni di meno di tre mesi.
- Le ultime tre buste paga, o il certificato di salario.
- Un documento d’identità o il permesso di soggiorno.
- Spesso un’attestazione di assicurazione economia domestica e responsabilità civile.
- Per un acquisto: un’attestazione di finanziamento della banca e la prova dei fondi propri.
Il vostro dossier, in un solo posto
«Il mio dossier» riunisce due dossier. Locazione, per un alloggio o un posteggio. Acquisto, per una casa, un appartamento, un nuovo progetto o un terreno. Un anello mostra cosa manca, e un estratto delle esecuzioni di più di tre mesi viene segnalato perché lo rinnoviate in tempo.
- Lo compilate Una volta: dati e documenti.
- È completo L’anello è pieno.
- Lo allegate Una spunta, sulla richiesta.
- L’agenzia lo apre Con un codice ricevuto al suo indirizzo.
Allegarlo a una richiesta
Sulla pagina di un annuncio, il modulo di contatto ha una casella «Allegare il mio dossier completo». Si può spuntare solo se il dossier è completo. Altrimenti un link vi porta a ciò che manca. La richiesta parte come sempre, e il dossier con lei.
Cosa vede l’agenzia, e come
L’agenzia non riceve i vostri documenti in allegato, che resterebbero poi nella sua posta: riceve un link. Per aprirlo servono tre cose insieme.
- Il link ricevuto con la vostra richiesta.
- Uno degli indirizzi che hanno ricevuto la richiesta: quello del mediatore, dell’agenzia o della casella del suo software.
- Un codice di sei cifre, inviato a quell’indirizzo e valido quindici minuti.
- Il dossier si apre allora per due ore: i vostri dati, ogni documento, o tutto in un file ZIP.
Il link resta valido trenta giorni. Chi lo trovasse senza accesso a quegli indirizzi non potrebbe farne nulla.
Decidete voi
Ogni invio compare in «I miei invii»: l’annuncio, la data, chi ha aperto il dossier e quante volte è stato scaricato. Un clic su «Revocare l’accesso», e il link non si apre più.
- Vedete ogni apertura e ogni download.
- Revocate l’accesso in qualsiasi momento.
- Cancellate tutto il dossier con un clic.
- Senza aggiornamenti per dodici mesi viene cancellato. Siete avvisati due settimane prima.
Cifrato, in Svizzera
I vostri documenti sono cifrati sui nostri server, in Svizzera, con una chiave conservata a parte: una copia dei file non basterebbe a leggerli. Non passano da alcun servizio di intelligenza artificiale e non sono né venduti né usati per altro.
Cosa dice l’Incaricato federale
L’Incaricato federale della protezione dei dati ammette che un’amministrazione chieda a tutti i candidati identità, permesso, professione, reddito ed estratto delle esecuzioni. Una copia del documento d’identità o delle buste paga può esigerla solo dal candidato scelto, e deve distruggere le copie degli altri.
Il dossier ImmGate non contiene quindi né stato civile, né confessione, né pigione attuale, e il vostro reddito vi figura per fascia. Spuntando la casella siete voi a scegliere di inviare tutto il dossier, buste paga comprese. Se preferite aspettare di essere scelti, inviate la richiesta senza dossier. L’agenzia vede un promemoria di queste regole aprendolo.
Candidarsi dal sito di un’amministrazione
Alcune amministrazioni hanno sul proprio sito un pulsante «Candidarsi con ImmGate». Vi porta su ImmGate: vedete quale amministrazione chiede quale dossier, cosa riceverà e cosa no. Accettate oppure no. La condivisione vale trenta giorni, compare in «I miei invii» e si revoca con un clic.
Il vostro assistente IA può compilarlo
Se collegate il vostro assistente IA al vostro conto, può completare il dossier con ciò che gli date, caricarvi i documenti e allegarlo a una richiesta quando glielo chiedete. Lo autorizzate su una pagina di ImmGate e lo scollegate quando volete.
Prima dell’apertura del portale
Fino all’apertura di ImmGate nel 2027 gli annunci sono dimostrazioni e nessuna richiesta parte. Il conto di dimostrazione mostra un dossier completo con documenti fittizi: potete sfogliarlo e vedere la pagina come la vedrà l’agenzia.