Guide
Combien coûte la publication d’annonces immobilières en Suisse ?
Mis à jour le 12 novembre 2026
En bref
Cela dépend du modèle de prix du portail. Avec une facturation à l’annonce, un exemple de tarifs publiés, relevés en janvier 2026, donne 44 CHF de base par mois, plus 370 CHF par bien en location et 505 CHF par bien en vente, hors TVA : 1’659 CHF par mois pour trois locations et une vente. Avec un abonnement forfaitaire comme celui d’ImmGate, le prix ne dépend pas du nombre d’annonces : 49 CHF par mois tout compris, annonces illimitées.
Deux façons de facturer
À l’annonce : le portail facture chaque bien publié, en plus d’un montant de base. La facture suit votre volume : plus vous publiez, plus vous payez, et un mois chargé coûte cher.
Au forfait : un montant fixe par mois, quel que soit le nombre de biens. La facture est prévisible, et publier un bien de plus ne coûte rien.
Un exemple chiffré
L’exemple reprend des tarifs à l’annonce publiés, relevés en janvier 2026, hors TVA et hors options de mise en avant.
- 1 location par mois : 414 CHF.
- 3 locations et 1 vente : 1’659 CHF.
- 10 locations et 3 ventes : 5’259 CHF.
Le même volume chez ImmGate : 49 CHF par mois, dans les trois cas.
Ce qui fait monter la facture
- Les frais par annonce : chaque bien supplémentaire s’ajoute au total.
- Les options de mise en avant : payer pour apparaître plus haut ou plus grand dans les résultats.
- Les niveaux d’abonnement : la visibilité dépend de la formule choisie.
- Les hausses annuelles : un courtier vaudois a calculé une hausse de 848 % de ses frais de portails entre 2023 et le 1er janvier 2027.
Ce que coûte ImmGate
49 CHF par mois tout compris, annonces illimitées en location et en vente, sans frais par annonce et sans mise en avant payante : tous les biens ont la même visibilité. Résiliable chaque mois, sans exclusivité : vos annonces restent aussi sur les autres portails.
Les 100 premiers courtiers et régies inscrits reçoivent six mois offerts, puis un prix garanti trois ans. ImmGate ouvre en 2027.
Et pour les personnes qui cherchent un logement ?
Chercher, consulter et contacter sur ImmGate est gratuit, pour toujours. Aucun abonnement pour voir les annonces en premier.
Sources
- 20 minutes (édition romande), 10 novembre 2026 : la hausse calculée par un courtier vaudois.
- Tarifs à l’annonce publiés, relevés par le Surveillant des prix, janvier 2026.